Gebruiken huiseigenaren een maas in de wet om de regels te omzeilen die de maximale hypotheekschuld moeten beperken?

De fiscale bijleenregeling leidt tot ‘vreemd gedrag’ van huizenkopers. De eigenaren die te maken krijgen met de regeling die de hypotheekrenteaftrek aan banden moet leggen, blijken grote bedragen bij te lenen voor onderhoud en verbouwing van hun huis. De rente daarover is wel volledig aftrekbaar. Is er sprake van gerommel?

Dat opvallende gedrag blijkt uit een studie van wetenschappelijk medewerker Machiel van Dijk van het Centraal Planbureau en Bart Voogt van de Autoriteit Consument & Markt, die in het mei-nummer van economenblad ESB staat.

Toepassing bijleenregeling

De fiscus gaat er sinds 2004 van uit dat huiseigenaren de overwaarde van hun oude huis investeren in hun nieuwe huis. Wie dat niet doet, mag de rente over de hypotheek voor het nieuwe huis niet meer helemaal van de belasting aftrekken. Doel ervan is de aftrek van hypotheekrente te beperken.